最近几天正好购买了2个这样的车位，谈谈个人看法。

1、在四线小城核心区，本地恒大房产的地下车位做活动，一次性付7.5万，年还款10%，十年还完。车位无产权，只有使用权，使用截止时间至2081年。

2、小区车位比1:0.7，在卖ING车位基本都租出去，目前可在租户同意的情况下购买车位使用权。四五年前车位曾5-8万的价格对外一次性售卖。

3、小区在本地房价最高，金碧物业在当地有口皆碑。

在了解相关情况后，分别购买了2个车位，每年还款1万5。大致算了下，如果按照未来车位4.5万转让，相当于恒大按照年化10%从我手里借了7.5万，等额年还。

风险：恒大倒闭关门，每年还款泡汤。这种风险仁者见仁智者见智吧