二手房能贷款吗

二手房是可以贷款的。但是同样的，贷款人若是想要使用二手房作为个人的贷款抵押的话，需要具备一定的条件。但是一般来说，各个银行对于二手房贷款的要求各不相同，贷款申请人可以多方面考察各个银行的不同规定，再依据自身的实际情况作出选择。

二手房贷款流程

1、提出申请：贷款申请人需要向银行方面提出申请，并按照银行要求递交相关的材料；

2、评估检测：银行方面将会派人对二手房做一套整体的评估检测，这在很大程度上决定了申请人是否可以成功获得贷款；

3、审核材料：银行方面需要对贷款申请人所递交的材料进行仔细地审核核算，这个过程一般需要历时5个工作日左右；

4、过户房屋：在银行方面的审批通过之后，贷款人就可以先行办理房屋的过户手续，一般历时20个工作日左右就将会取得属于自己的房产证；

5、发放贷款：在上述流程均完成的情况下，银行会对贷款人正式发放贷款。