春风送暖，商机涌动
3月19日下午
“晋启新程 江创辉煌”
2026年晋江市首场土地招商推介活动
圆满举办
晋江市委常委、常务副市长张健龙出席并致辞
市自然资源局、住建局等相关部门
及重点片区负责人参加活动
华润、中海、保利、绿城、
龙湖、建发等全国知名房企
以及泉州发展、百宏、金龙等本土实力企业
近30家开发商代表齐聚一堂
共探城市发展新机遇
共绘品质人居新蓝图
本次活动分为重点片区实地踏勘与专场招商推介会两大环节。下午，与会嘉宾先后走进晋东新区、新塘街道、科创新区等重点板块，直观感受片区规划、配套落地与发展潜力。随后的推介会上，政企面对面沟通、政策精准解读、地块集中亮相，为房企投资布局提供清晰指引。
据了解，晋江作为 “晋江经验” 发祥地与实践地，民营经济活跃、人口持续净流入、城市配套不断完善，房地产市场正从 “有没有” 向 “好不好” 转型，安全、舒适、绿色、智慧的好房子成为市场主流需求。
站在“十五五”的崭新起点，晋江正加快建设中国民营经济强市、双循环战略支点城市、闽南文化传承样板城市、共同富裕范例城市，正处在动能集聚、空间拓展、能级跃升的黄金时期。
推介会上，晋江市自然资源局重点介绍了2026年14宗优质招商地块，总用地面积约849亩，覆盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区、科创新区、新塘街道及安海、磁灶、英林等重点镇街，规划用途涵盖居住、商业、商务金融等，计划从3月起陆续公告出让。
市住建局现场解读晋江房地产市场运行态势及相关支持政策，围绕优化市场供给、支持品质住宅建设等方面释放积极信号。在互动答疑环节，企业代表就地块细节、规划条件、配套进度、开发政策等踊跃提问，相关部门逐一回应，现场氛围热烈高效。
“政府组织这样的活动，让更多的房企能更加直观了解地块的情况，有利于房企作出决策。”绿城中国福建区域投资部代表任宇韬表示，绿城持续关注闽南区域，目前已有合作项目在晋江落地，未来将会持续关注晋江市场，争取有新项目落地。
参与活动的不少房企代表表示，晋江城市基本面扎实、市场韧性强、营商环境优越，此次推介的地块区位佳、配套全、潜力大，更加坚定了深耕晋江、布局优质项目的信心。
晋江市自然资源局土地储备中心主任施超群介绍，此次推介会是晋江精准招商、优化供给、提振市场的重要举措，既为房企搭建了高效对接平台，也为城市更新与片区开发注入新动能。下一步，该局将持续做好服务保障，加快地块出让与项目落地，以高品质土地供给推动房地产市场平稳健康发展。
2026年晋江市土地出让计划
晋东新区
晋东新区作为泉州中央活力区，地处晋江南岸，与泉州东海片区一江之隔，5分钟可达泉州、晋江市区，10分钟直达机场、高铁站及高速出入口。作为泉州环湾战略实践地等四大核心定位区域，新区总规划面积20平方公里，已开发1.1万亩，可建设用地7000亩，是环湾发展核心承载区。
集群聚势 产业突出
陈埭镇是全球鞋服纺织供应链创新中心和运动鞋产业基地，拥有7000多家鞋类生产企业，年产运动鞋超10亿双，全球每5双就有1双来自“陈埭造”；鞋服配套产量占全国50%，5公里半径内可完成运动鞋全链条制造。晋江国际鞋纺城作为全球最大鞋材市场，2024年交易额达495亿元，业务覆盖180个国家和地区，汇聚众多知名运动品牌及安踏一体化产业园等载体。
人气攀升 消费旺盛
片区地处人口密集的陈埭镇，30分钟车程内常住人口超300万。2025年底，区域房地产整体去化率93%，去化周期仅4.9个月；龙湖、保利等楼盘热销，开盘认筹售整比超6:1，去化流速是晋江市区同等楼盘的2倍。全国县级第二家山姆会员店落地于此，2025年销售额超17亿元，二体明星演唱会等活动持续汇聚人气。
优质配套 文旅赋能
片区“三纵七横”路网完善，通勤便捷；上海六院福建医院和敏院区等区域级医疗、教育、文体配套完备。紧邻泉州古城，22处世遗景点半小时可达；福建最大室内体育馆——第二体育中心2025年举办演唱会17场、赛事43场，客流近80万人次，宜居与文旅活力兼具。
▲张学友演唱会在晋江市第二体育中心举办
滨江临海 生态宜居
片区紧邻泉州湾河口湿地，拥有13.6公里海岸线，已建成蓝色海湾公园、晋江南岸公园等生态景观，人与自然和谐共生。其中，蓝色海湾项目入选国家级“美丽中国建设实践案例”，夯实生态宜居基础。
P2024—2号
面积：99.38亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，局部80米。
P2026—18号
面积：267.05亩
规划用途：商业用地、居住用地
相关指标：
居住：187.48亩，1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。
商业：79.57亩，1.0＜容积率＜2.3，10%＜建筑密度＜55%，绿地率≥20%，建筑限高50米。
梅岭中片区
梅岭中片区堪称晋江绝对中心，北接晋阳湖、西拥八仙山、东倚世纪大道与万达商圈，地处晋江黄金中轴线，正全力打造城市中央活力之芯，承载新兴消费与创新功能，同时构筑全民共享的城市文化家园。
城央核芯 便捷交通
片区位于晋江中心城区核心，世纪大道、双龙路等路网交织，10分钟直达泉州晋江国际机场，20分钟贯通泉州城区。
生态宜居 闹中取静
晋阳湖、八仙山等生态资源环绕，居民可兼顾城市便利与自然体验，享受高品质居住环境。
商潮澎湃 业态焕新
作为晋江商贸核心，片区汇聚五店市、万达广场等商业人文资源，落位华润万象系商业配套，打造全场景商务生活空间。同时集聚5家星级酒店、19座高标准商贸总部大楼，商业能级与配套品质突出。
G2026—10号
面积：6.68亩
规划用途：商务金融用地
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥20%，黄海限高76米。
高铁新区
高铁新区坐落于晋江中心城区南部，规划总用地面积约8.5平方公里，以“区域协同枢纽站城一体的高铁新区样板”、“环湾创新引擎——以人才为核心的创新创业基地”、“晋江转型示范——产城融合转型发展平台的泉州之眼、环湾之核”著称。聚焦高规格、高品质、外向型发展，凭借交通、教育、产业三大核心红利，为片区房地产开发提供坚实支撑与广阔前景。
双铁赋能，价值跃升
福厦高铁已正式开通运营，泉州南站全面投入使用，福厦两地“一小时生活圈” 全面成形，大幅拉近片区与核心城市的通勤距离。厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）正加速推进，其SM站点的规划落地将进一步完善片区交通路网，未来厦漳泉“半小时交通圈”建成后，东南沿海城市群“黄金旅游带”联动效应凸显，将持续吸纳跨城通勤人群与旅游消费人群，为刚需、改善及文旅类房地产产品提供稳定客群支撑。
优教落地，学启新区
全力打造优质均衡的教育体系和“学在高铁新区”的教育品牌。当下，多个教育项目己进场施工；季延中学罗山校区也已动工，预计于2026年9月正式投入使用。
▲季延中学罗山校区
以城聚人，以产兴城
晋江高铁新区坐拥泉州南站交通枢纽优势，且毗邻集成电路产业园、经济开发区食品产业园、五里园及龙湖时尚园，依托晋江市现代化产业体系构建规划，承接产业外溢与人才集聚红利，具备天然的城乡共生、产城融合基底。随着产业园区的持续升级与高端产业落地，必将聚集大量高端产业人才，这类人群的居住、改善需求，将为片区房地产市场提供稳定且可持续的高端购买力，适配房企布局高端住宅、人才公寓等产品，实现房地产开发与片区产业发展的双向赋能、共生共荣。
P2026—7号
面积：30.15亩
相关指标：待定
紫帽片区
紫帽片区位于泉州“三区两市”交会地带，依托紫帽山4A级景区与918亩紫湖郊野公园的生态基底，规划建设集生态、教育、文旅、居住于一体的低密社区，是泉州“南大门”生态文化旅游核心区。
枢芯交汇 畅联三城
片区紧邻兴紫大道、迎宾大道，15分钟直达泉州、晋江主城，10分钟可达南安主城；30公里范围内，泉州站、晋江机场等交通枢纽环伺，立体交通网络成形。
全龄优教 智育紫帽
晋江学校2022年实现小初高一体化办学，高中录取切线达晋江一级达标校水平；紫帽中学、中心小学等纳入晋江一中教育集团管理，片区正打造特色教育品牌，提供全龄段优质教育。
生态焕新 医养护航
紫湖郊野公园7.6公里步道升级为全省首条中国田协四星级健身步道，3处公园相继开放并串联各类生态休闲场所。晋江市中医院紫帽院区已投用，让群众在家门口享受优质医疗服务。
文旅融兴 活力焕新
片区深耕“文旅+”融合业态，安踏学园主体封顶待投用，华梦圆文旅等项目有序推进，4个产业项目已竣工投产。2025年游客量超200万人次，春节期间接待游客近22万人次。
P2026—5号
面积：37.09亩
相关指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
P2026—4号
面积：13.39亩
相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高27米。
G2026—16号
面积：23.7亩
规划用途：商业用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤绿地率≤50%，建筑限高24米。
G2025—41号
面积：36.73亩
科创新区
科创新区位于世纪大道与疏解公路交叉口旁，总规划面积约2888亩。片区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托多重载体，建设配套完善的城市新区，打造福建“中关村”，力争成为全省有影响力的科创中心。
多维交通 全域联动
片区紧邻世纪大道、泉安南路等主干道，距离泉州晋江国际机场、各大车站均不到10公里；厦漳泉城际R1线已开工，晋江段设科创园站，将强化轨交通勤与跨市联动。
学府林立 文韵悠长
科创实验小学两校区已投用，养正中学科创校区全面升级，全龄优质教育体系成形。片区紧邻世界文化遗产草庵摩尼教遗址公园，周边生态休闲与健身场所环绕，环境静谧宜居；草庵文旅街区列入晋江2026重点文旅项目，将打造世遗特色名片。
科创智谷 产城共兴
作为晋江重点打造的城市样板新区，片区依托中科院海西研究院泉州装备制造研究所等高能级科创平台，联动14个高水平科研机构，打造泉州南翼高新区人才、创新、产业高地。中国科学院大学福建学院（晋江）一期已竣工，预计2026年投用。
P2026—12号
面积：55.88亩
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。
新塘街道
新塘街道地处晋江、石狮两大城区交界处，定位“福建‘芯’小镇、环湾后花园”，着力打造新型产业小镇、空铁枢纽门户、闽南文旅地标特色品牌，大力发展新质小镇，培育“芯”小镇新增长极。
区域泉州环城高速贯穿，临近泉州南站和泉州晋江国际机场，交通十分便捷。教育资源完备，周边第九实验幼儿园、第九实验小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。
坐拥经济开发区新塘园，引进晋江新智造产业园项目，规划建设高端研发，推动产城融合创新发展。
P2024—16号
面积：53.68亩
规划用途：商住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜25.7%，绿地率≥35%，建筑限高50米。
安海镇
(北环片区)
安海镇（北环片区）位于安海镇东北部，规划定位：南翼新城核心区、晋江城市次中心，承载地文禀赋与人文魅力的区域活力新芯，提供多元居住与公共服务的共享宜居家园。
立体交通，畅达全域
地块地处安海交通核心，紧邻世纪大道、北环路等城市主干路，自驾便捷，可快速通达晋江市区、泉州全域。邻近规划中的厦漳泉城际铁路R1线安海站，未来可快速融入厦漳泉都市圈。
全龄教育，智启未来
地块周边教育资源富集，3公里范围内涵盖幼儿园至高中全龄教育体系，地块北侧为养正中学附属小学（筹建中），还有松熹中学、养正中学新校区等多所学校环伺，教育氛围浓厚，“学在安海”品牌加持，契合刚需及改善家庭核心需求，助力地块价值提升。
产业集群，产城样板
安海产业多元，涵盖智能装备、食品饮料、纸制品、玩具、制革五大支柱产业，依托低效用地盘活政策，以产业优先打造区域盘活试点，智能装备基地安海园成功落地。片区汇聚恒安集团、兴业科技等上市公司及盼盼食品、晋工机械、盛达机器等龙头企业，高端产业集群带动大量产业人口与商务人群涌入，形成稳定、高质量的居住需求，有力提升片区配套能级、人气活力与置业价值。
P2025—10号
面积：35.85亩
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
磁灶镇
磁灶镇是晋江西北门户、世界文化遗产磁灶窑址所在地，作为中国陶瓷重镇、全国镇域经济500强，正全力建设现代产业基地与宜居宜业新城，同时也是全省乡村振兴示范镇，产业向绿色化、智能化、高端化转型，商贸物流发达。
教育配套 持续升级
晋江市磁灶实验小学（磁灶第一所市直小学）已于2024年秋季投用；创办于1969年的磁灶中学是福建省一级达标学校，高考成绩位居晋江同类学校前列。
▲泉州顺丰创新产业园项目
产城共生 宜居宜业
镇内拥有国家级包装印刷产业基地与晋江现代物流中心，泉州顺丰创新产业园、特步产业园二期已投用，海西建材城一、二期集聚400余家商户、800多个品牌。多元产业集群发力、重大项目落地，持续吸引产业人口集聚，产城融合势能充分释放。
P2024—42号
面积：57.7亩
相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
P2024—43号
面积：93亩
英林镇
英林镇位于晋江市南部，属于泉州南翼高新区范围，是晋南辅城的次中心和传统商贸中心。
作为泉州南翼国家高新区的重要节点城镇，英林镇主动融入区域建设，推动高质量发展，围绕建设“产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的目标，以城镇更新改造、园区标准化厂房建设、盘活利用低效用地为核心项目支撑，积极开展招商引资工作，为产业发展持续注入新动力，也将带动房地产市场的繁荣。
P2026—13号
面积：38.65亩
相关指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜23%，绿地率≥40%，建筑限高54米。
本报记者：陈青松 董严军
春风送暖，商机涌动
3月19日下午
“晋启新程 江创辉煌”
2026年晋江市首场土地招商推介活动
圆满举办
晋江市委常委、常务副市长张健龙出席并致辞
市自然资源局、住建局等相关部门
及重点片区负责人参加活动
华润、中海、保利、绿城、
龙湖、建发等全国知名房企
以及泉州发展、百宏、金龙等本土实力企业
近30家开发商代表齐聚一堂
共探城市发展新机遇
共绘品质人居新蓝图
本次活动分为重点片区实地踏勘与专场招商推介会两大环节。下午，与会嘉宾先后走进晋东新区、新塘街道、科创新区等重点板块，直观感受片区规划、配套落地与发展潜力。随后的推介会上，政企面对面沟通、政策精准解读、地块集中亮相，为房企投资布局提供清晰指引。
据了解，晋江作为 “晋江经验” 发祥地与实践地，民营经济活跃、人口持续净流入、城市配套不断完善，房地产市场正从 “有没有” 向 “好不好” 转型，安全、舒适、绿色、智慧的好房子成为市场主流需求。
站在“十五五”的崭新起点，晋江正加快建设中国民营经济强市、双循环战略支点城市、闽南文化传承样板城市、共同富裕范例城市，正处在动能集聚、空间拓展、能级跃升的黄金时期。
推介会上，晋江市自然资源局重点介绍了2026年14宗优质招商地块，总用地面积约849亩，覆盖晋东新区、梅岭中片区、高铁新区、紫帽片区、科创新区、新塘街道及安海、磁灶、英林等重点镇街，规划用途涵盖居住、商业、商务金融等，计划从3月起陆续公告出让。
市住建局现场解读晋江房地产市场运行态势及相关支持政策，围绕优化市场供给、支持品质住宅建设等方面释放积极信号。在互动答疑环节，企业代表就地块细节、规划条件、配套进度、开发政策等踊跃提问，相关部门逐一回应，现场氛围热烈高效。
“政府组织这样的活动，让更多的房企能更加直观了解地块的情况，有利于房企作出决策。”绿城中国福建区域投资部代表任宇韬表示，绿城持续关注闽南区域，目前已有合作项目在晋江落地，未来将会持续关注晋江市场，争取有新项目落地。
参与活动的不少房企代表表示，晋江城市基本面扎实、市场韧性强、营商环境优越，此次推介的地块区位佳、配套全、潜力大，更加坚定了深耕晋江、布局优质项目的信心。
晋江市自然资源局土地储备中心主任施超群介绍，此次推介会是晋江精准招商、优化供给、提振市场的重要举措，既为房企搭建了高效对接平台，也为城市更新与片区开发注入新动能。下一步，该局将持续做好服务保障，加快地块出让与项目落地，以高品质土地供给推动房地产市场平稳健康发展。
2026年晋江市土地出让计划
晋东新区
晋东新区作为泉州中央活力区，地处晋江南岸，与泉州东海片区一江之隔，5分钟可达泉州、晋江市区，10分钟直达机场、高铁站及高速出入口。作为泉州环湾战略实践地等四大核心定位区域，新区总规划面积20平方公里，已开发1.1万亩，可建设用地7000亩，是环湾发展核心承载区。
集群聚势 产业突出
陈埭镇是全球鞋服纺织供应链创新中心和运动鞋产业基地，拥有7000多家鞋类生产企业，年产运动鞋超10亿双，全球每5双就有1双来自“陈埭造”；鞋服配套产量占全国50%，5公里半径内可完成运动鞋全链条制造。晋江国际鞋纺城作为全球最大鞋材市场，2024年交易额达495亿元，业务覆盖180个国家和地区，汇聚众多知名运动品牌及安踏一体化产业园等载体。
人气攀升 消费旺盛
片区地处人口密集的陈埭镇，30分钟车程内常住人口超300万。2025年底，区域房地产整体去化率93%，去化周期仅4.9个月；龙湖、保利等楼盘热销，开盘认筹售整比超6:1，去化流速是晋江市区同等楼盘的2倍。全国县级第二家山姆会员店落地于此，2025年销售额超17亿元，二体明星演唱会等活动持续汇聚人气。
优质配套 文旅赋能
片区“三纵七横”路网完善，通勤便捷；上海六院福建医院和敏院区等区域级医疗、教育、文体配套完备。紧邻泉州古城，22处世遗景点半小时可达；福建最大室内体育馆——第二体育中心2025年举办演唱会17场、赛事43场，客流近80万人次，宜居与文旅活力兼具。
▲张学友演唱会在晋江市第二体育中心举办
滨江临海 生态宜居
片区紧邻泉州湾河口湿地，拥有13.6公里海岸线，已建成蓝色海湾公园、晋江南岸公园等生态景观，人与自然和谐共生。其中，蓝色海湾项目入选国家级“美丽中国建设实践案例”，夯实生态宜居基础。
P2024—2号
面积：99.38亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.8，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米，局部80米。
P2026—18号
面积：267.05亩
规划用途：商业用地、居住用地
相关指标：
居住：187.48亩，1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥35%，建筑限高54米。
商业：79.57亩，1.0＜容积率＜2.3，10%＜建筑密度＜55%，绿地率≥20%，建筑限高50米。
梅岭中片区
梅岭中片区堪称晋江绝对中心，北接晋阳湖、西拥八仙山、东倚世纪大道与万达商圈，地处晋江黄金中轴线，正全力打造城市中央活力之芯，承载新兴消费与创新功能，同时构筑全民共享的城市文化家园。
城央核芯 便捷交通
片区位于晋江中心城区核心，世纪大道、双龙路等路网交织，10分钟直达泉州晋江国际机场，20分钟贯通泉州城区。
生态宜居 闹中取静
晋阳湖、八仙山等生态资源环绕，居民可兼顾城市便利与自然体验，享受高品质居住环境。
商潮澎湃 业态焕新
作为晋江商贸核心，片区汇聚五店市、万达广场等商业人文资源，落位华润万象系商业配套，打造全场景商务生活空间。同时集聚5家星级酒店、19座高标准商贸总部大楼，商业能级与配套品质突出。
G2026—10号
面积：6.68亩
规划用途：商务金融用地
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜35%，绿地率≥20%，黄海限高76米。
高铁新区
高铁新区坐落于晋江中心城区南部，规划总用地面积约8.5平方公里，以“区域协同枢纽站城一体的高铁新区样板”、“环湾创新引擎——以人才为核心的创新创业基地”、“晋江转型示范——产城融合转型发展平台的泉州之眼、环湾之核”著称。聚焦高规格、高品质、外向型发展，凭借交通、教育、产业三大核心红利，为片区房地产开发提供坚实支撑与广阔前景。
双铁赋能，价值跃升
福厦高铁已正式开通运营，泉州南站全面投入使用，福厦两地“一小时生活圈” 全面成形，大幅拉近片区与核心城市的通勤距离。厦漳泉城际铁路R1线（泉州段）正加速推进，其SM站点的规划落地将进一步完善片区交通路网，未来厦漳泉“半小时交通圈”建成后，东南沿海城市群“黄金旅游带”联动效应凸显，将持续吸纳跨城通勤人群与旅游消费人群，为刚需、改善及文旅类房地产产品提供稳定客群支撑。
优教落地，学启新区
全力打造优质均衡的教育体系和“学在高铁新区”的教育品牌。当下，多个教育项目己进场施工；季延中学罗山校区也已动工，预计于2026年9月正式投入使用。
▲季延中学罗山校区
以城聚人，以产兴城
晋江高铁新区坐拥泉州南站交通枢纽优势，且毗邻集成电路产业园、经济开发区食品产业园、五里园及龙湖时尚园，依托晋江市现代化产业体系构建规划，承接产业外溢与人才集聚红利，具备天然的城乡共生、产城融合基底。随着产业园区的持续升级与高端产业落地，必将聚集大量高端产业人才，这类人群的居住、改善需求，将为片区房地产市场提供稳定且可持续的高端购买力，适配房企布局高端住宅、人才公寓等产品，实现房地产开发与片区产业发展的双向赋能、共生共荣。
P2026—7号
面积：30.15亩
规划用途：居住用地
相关指标：待定
紫帽片区
紫帽片区位于泉州“三区两市”交会地带，依托紫帽山4A级景区与918亩紫湖郊野公园的生态基底，规划建设集生态、教育、文旅、居住于一体的低密社区，是泉州“南大门”生态文化旅游核心区。
枢芯交汇 畅联三城
片区紧邻兴紫大道、迎宾大道，15分钟直达泉州、晋江主城，10分钟可达南安主城；30公里范围内，泉州站、晋江机场等交通枢纽环伺，立体交通网络成形。
全龄优教 智育紫帽
晋江学校2022年实现小初高一体化办学，高中录取切线达晋江一级达标校水平；紫帽中学、中心小学等纳入晋江一中教育集团管理，片区正打造特色教育品牌，提供全龄段优质教育。
生态焕新 医养护航
紫湖郊野公园7.6公里步道升级为全省首条中国田协四星级健身步道，3处公园相继开放并串联各类生态休闲场所。晋江市中医院紫帽院区已投用，让群众在家门口享受优质医疗服务。
文旅融兴 活力焕新
片区深耕“文旅+”融合业态，安踏学园主体封顶待投用，华梦圆文旅等项目有序推进，4个产业项目已竣工投产。2025年游客量超200万人次，春节期间接待游客近22万人次。
P2026—5号
面积：37.09亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
P2026—4号
面积：13.39亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%，建筑限高27米。
G2026—16号
面积：23.7亩
规划用途：商业用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤绿地率≤50%，建筑限高24米。
G2025—41号
面积：36.73亩
规划用途：商业用地
相关指标：1.0＜容积率＜1.5，10%＜建筑密度＜50%，20%≤绿地率≤50%，建筑限高24米。
科创新区
科创新区位于世纪大道与疏解公路交叉口旁，总规划面积约2888亩。片区聚焦科创主题，突出“科、教、产、城、文”融合发展，依托多重载体，建设配套完善的城市新区，打造福建“中关村”，力争成为全省有影响力的科创中心。
多维交通 全域联动
片区紧邻世纪大道、泉安南路等主干道，距离泉州晋江国际机场、各大车站均不到10公里；厦漳泉城际R1线已开工，晋江段设科创园站，将强化轨交通勤与跨市联动。
学府林立 文韵悠长
科创实验小学两校区已投用，养正中学科创校区全面升级，全龄优质教育体系成形。片区紧邻世界文化遗产草庵摩尼教遗址公园，周边生态休闲与健身场所环绕，环境静谧宜居；草庵文旅街区列入晋江2026重点文旅项目，将打造世遗特色名片。
科创智谷 产城共兴
作为晋江重点打造的城市样板新区，片区依托中科院海西研究院泉州装备制造研究所等高能级科创平台，联动14个高水平科研机构，打造泉州南翼高新区人才、创新、产业高地。中国科学院大学福建学院（晋江）一期已竣工，预计2026年投用。
P2026—12号
面积：55.88亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%，建筑限高80米。
新塘街道
新塘街道地处晋江、石狮两大城区交界处，定位“福建‘芯’小镇、环湾后花园”，着力打造新型产业小镇、空铁枢纽门户、闽南文旅地标特色品牌，大力发展新质小镇，培育“芯”小镇新增长极。
区域泉州环城高速贯穿，临近泉州南站和泉州晋江国际机场，交通十分便捷。教育资源完备，周边第九实验幼儿园、第九实验小学均已投用，季延中学新塘校区已投用。
坐拥经济开发区新塘园，引进晋江新智造产业园项目，规划建设高端研发，推动产城融合创新发展。
P2024—16号
面积：53.68亩
规划用途：商住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.4，10%＜建筑密度＜25.7%，绿地率≥35%，建筑限高50米。
安海镇
(北环片区)
安海镇（北环片区）位于安海镇东北部，规划定位：南翼新城核心区、晋江城市次中心，承载地文禀赋与人文魅力的区域活力新芯，提供多元居住与公共服务的共享宜居家园。
立体交通，畅达全域
地块地处安海交通核心，紧邻世纪大道、北环路等城市主干路，自驾便捷，可快速通达晋江市区、泉州全域。邻近规划中的厦漳泉城际铁路R1线安海站，未来可快速融入厦漳泉都市圈。
全龄教育，智启未来
地块周边教育资源富集，3公里范围内涵盖幼儿园至高中全龄教育体系，地块北侧为养正中学附属小学（筹建中），还有松熹中学、养正中学新校区等多所学校环伺，教育氛围浓厚，“学在安海”品牌加持，契合刚需及改善家庭核心需求，助力地块价值提升。
产业集群，产城样板
安海产业多元，涵盖智能装备、食品饮料、纸制品、玩具、制革五大支柱产业，依托低效用地盘活政策，以产业优先打造区域盘活试点，智能装备基地安海园成功落地。片区汇聚恒安集团、兴业科技等上市公司及盼盼食品、晋工机械、盛达机器等龙头企业，高端产业集群带动大量产业人口与商务人群涌入，形成稳定、高质量的居住需求，有力提升片区配套能级、人气活力与置业价值。
P2025—10号
面积：35.85亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
磁灶镇
磁灶镇是晋江西北门户、世界文化遗产磁灶窑址所在地，作为中国陶瓷重镇、全国镇域经济500强，正全力建设现代产业基地与宜居宜业新城，同时也是全省乡村振兴示范镇，产业向绿色化、智能化、高端化转型，商贸物流发达。
教育配套 持续升级
晋江市磁灶实验小学（磁灶第一所市直小学）已于2024年秋季投用；创办于1969年的磁灶中学是福建省一级达标学校，高考成绩位居晋江同类学校前列。
▲泉州顺丰创新产业园项目
产城共生 宜居宜业
镇内拥有国家级包装印刷产业基地与晋江现代物流中心，泉州顺丰创新产业园、特步产业园二期已投用，海西建材城一、二期集聚400余家商户、800多个品牌。多元产业集群发力、重大项目落地，持续吸引产业人口集聚，产城融合势能充分释放。
P2024—42号
面积：57.7亩
规划用途：商住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
P2024—43号
面积：93亩
规划用途：商住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.5，10%＜建筑密度＜22%，绿地率≥30%，建筑限高80米。
英林镇
英林镇位于晋江市南部，属于泉州南翼高新区范围，是晋南辅城的次中心和传统商贸中心。
作为泉州南翼国家高新区的重要节点城镇，英林镇主动融入区域建设，推动高质量发展，围绕建设“产业强镇、商贸重镇、公益名镇、善治小镇”的目标，以城镇更新改造、园区标准化厂房建设、盘活利用低效用地为核心项目支撑，积极开展招商引资工作，为产业发展持续注入新动力，也将带动房地产市场的繁荣。
P2026—13号
面积：38.65亩
规划用途：居住用地
相关指标：1.0＜容积率＜2.2，15%＜建筑密度＜23%，绿地率≥40%，建筑限高54米。
本报记者：陈青松 董严军