上海最贵的房子

　　这可能是上海最贵的“砖头”之一！愚园路一栋百年老洋房挂上拍卖台，起拍价直接飙到1.5个小目标！算下来，每平米单价超过43万！

　　这栋老洋房可不简单，它正是热播剧《安家》里那套卖出1.5亿天价的“龚家花园”原型！《三十而已》也在这里取过景。电视剧照和拍卖照片一对比，实锤了！

　　选自网络图片

　　这栋百年洋房，如今身价1.5亿起拍。

　　别看它现在是个网红民宿（住一晚要3000多，还经常订不到），它背后藏着厚重的历史。它属于“柳林别业”建筑群，曾是抗日名将冯治安的故居。当年卢沟桥事变，他指挥的三十七师打响了全面抗战第一枪！历史书上的名字，竟和这栋房子紧密相连。

　　选自网络图片

　　如今拍下它，你需要注意：

　　1. 租客还在：房子目前租给别人做民宿，月租6.75万，租约到2029年。拍下后想自住？得跟租客商量能不能提前解约。

　　2. 税得你扛：成交后买家得掏3%的契税（1.5亿成交的话就是450万）。

　　3. 动它？不行！ 上海对老洋房保护极其严格，你拍下来也不能乱改乱建，必须原汁原味保留。

　　选自网络图片

　　为啥这么贵？稀缺！

　　上海真正能买卖的私人产权老洋房，不到200栋！能立刻入手的更是凤毛麟角。去年静安巨鹿路一栋洋房卖了3.1亿，单价破百万；今年5月长宁新华路一栋也以2.7亿、单价超50万成交。亿元起步，已是上海老洋房市场的常态。

　　1.5亿起拍，43万一平，买下百年风云与影视荣光，这不仅是天价交易，更是一次对上海传奇的珍藏。它最终会迎来哪位新主人？8月13日，答案揭晓。

　　上海的老洋房，每一块砖都刻着故事，每一扇窗都映着风云。天价背后，是历史与现实的激烈碰撞。你愿意为这样的传奇买单吗？