理财平台陕西鑫琦资产管理有限公司上海分公司的兑付危机还在发酵.在接到众多投资者报案后，上海浦东警方已经介入立案调查，该公司涉嫌非法吸收公众存款。这家公司主要是把房地产项目收益权打包成理财产品出售给投资者，因为出现兑付危机，正准备“以房抵债”，如投资者接受该方案，会由投资者变成了购房者。该类理财产品实际上就是对开放商放贷。

　　鑫琦资产2月19日也以董事长贾唤琦名义发布了致客户公开信，承认出现兑付危机。贾唤琦在公开信中称，“我们投资的开发商无法对我们正常兑付，基于此项原因，公司才停止客户的兑付”，接下来公司“坚持稳扎稳打的资产兑付解决方案，诚心诚意解决客户问题”，要对客户做到“不抛弃，不放弃”。

　　鑫琦资产在上海涉及的金额是19亿元，约2000位投资者。18日该公司人士透露的，最新金额为17亿元，且已经有持有6亿金融的投资者选择了以房抵债。在2月15日未能按时支付利息，爆出兑付危机后，鑫琦资产投资者已连续多日进行了维权活动，而该公司给出的方案即是以房抵债，不少投资者不愿接受该方案，选择了报案。截至18日，已经有上百位投资者在位于浦东灵山路的浦东经侦支队登记报案，每人投资的金额少则数十万，多则上千万。

　　投资者：绝不接受以房抵钱

　　随后，投资者维权群中了解到鑫琦资产将在2月17日举办鑫琦资产客户解决方案发布会，届时将公布公司决议通过的各项最新解决方案。于是，一夜无眠的投资者们纷纷前往该发布会现场。

　　据投资者反应，会上鑫琦资产要求投资人接受重新登记分配的房产，引起投资者的不满。有参会投资者表示，重新分配房子根本不靠谱，合同上规定的是不得随意分割。“愿意接受置换房产的投资者其实也不要再抱有幻想，如果这些房产真这么好出手，那么公司直接卖出去就能还大家钱，何必如此大费周折。”中金网

　　鑫琦资产,警方立案调查鑫琦资产 鑫琦资产被曝陷19亿兑付危机

　　公司高层被警方带走

　　据了解，事件的导火线是由于鑫琦资产到期后不支付利息，想拿外地期房给客户充当本金，并且房子并非按照此前合同中规定的对折，而是变成了85折。消息一出，让投资者无法接受，纷纷开始维权活动。有不少投资者当即前往位于上海葛洲坝大厦的鑫琦资产上海分公司与其进行沟通，同时亦有投资者向当地经侦报警。

　　据投资者反应，2月16日下午，鑫琦资产高层已被警方带走。目前鑫琦资产上海分公司涉及资金19亿元，共有投资者五千人左右。同时，亦有投资者表示，鑫琦资产可能已经处于资金链断裂的状态。

　　曾被质疑非法集资

　　实际上，此次鑫琦资产风险暴露或许在2014年就已经初现端倪。当时就有媒体曾质疑过鑫琦资产在房展会上半价卖房捆绑理财，可能涉嫌非法集资。具体而言，就是鑫琦资产名下拥有多处房地产项目，购房人可以与鑫琦签订民间协议，并到公证处以公证的方式花房价一半的价钱获得房屋一年所有权，在此期间购房人可以向鑫琦获得一定的收益。以市场价为100万元的房子为例，购房人可以用50万元购买一套房子一年的所有权，且每年可以获得50万元13.2%-15.6%的收益，即年收入为6.6万-7.8万元。

　　对于该模式给鑫琦资产带来的盈利，公司工作人员给出的解释是，由于开发商有融资需求，因此开发商将项目卖给鑫琦，并向其缴纳每年20%-24%的利率，同样是一年后，赚取利息的鑫琦会将房屋返还给开发商，并将本金赎回。“开发商的房子是由鑫琦资产以公司名义购买，双方签订的是《商品房买卖合同》，按照双方的协定，开发商一年后还利息拿房子，而鑫琦则是还房子、挣利息、拿本金。”

　　鑫琦资产18日给出的最新解决方案

　　第一种是“以房抵债”，也就是用郑州、秦皇岛和海南的商用楼和住宅楼、停车位，以8.5折的价格置换投资额。（例如：85万投资额可以置换100万的房产），投资金额不够一套房子的，安排几个投资人共有房产。

　　第二种是在“以房抵债”的情况下不办理产权转移手续，由鑫琦资产出面处理，1年内协助变现。

　　第三种是由投资者自行成立投资委员会，统计债权，由公司匹配等额资产，投资者自行处理变现。

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