乌鲁木齐市水磨沟区——红山印象：工业遗存“活起来”，城市文化“火起来”

　　2026年，一个全新的城市文化客厅将在红山脚下亮相。水磨沟区原红山油漆厂厂区于2025年7月启动改造，预计于12月完成主体交付，完工之后将以“红山印象”之名，加速建设成为一处“本地人必来，外地人会来”的文化新地标。

　　这不仅是建筑的更新，更意味着一个融合工业历史、休闲社交与潮流艺术的全新公共生活空间即将开启。它将有力提升区域活力，回应市民对高品质城市生活的期待。

　　记忆“驻留”：“一房一策”的修复式更新

　　走进“红山印象”项目规划园区，老厂房的钢铁骨架与新增的玻璃幕墙并置，形成独特的时空对话。“我们做的不是简单的房地产开发，而是一次‘城市记忆的修复工程’。”“红山印象”项目总经理李鹏宇说。

　　修复的关键在于“精准施策”。团队对园区内每一栋建筑进行了勘测评估，根据其保存状况，采取“一房一策”方案，对结构完好、形态典型的建筑整体保留加固；对局部破损的建筑，将旧砖瓦、老标语等元素巧妙融入新设计；拆除风貌冲突、存在隐患的部分，置换为公共活动区。由此，旧车间成为“工业文化展陈馆”，仓库变为“红山记忆剧场”。

　　在这里，工业记忆与非遗传承实现了有机融合，园区还将引入新疆非遗工坊，展示艾德莱斯绸、桑皮纸等非遗技艺，供公众亲身体验。这种“活化利用”理念，让工业遗存成为连接过去与未来的文化纽带。

　　空间“共享”：规划全时全域的活力场域

　　“‘红山印象’的核心是让空间与人的活动深度连接。”“红山印象”项目运营经理张磊介绍，园区规划了覆盖全时段的功能，白天，人们在联合办公区域办公、在主题咖啡馆享受惬意时光；傍晚，文体中心与屋顶球场将迎来运动人群；夜晚，则由Livehouse、星空市集与特色餐饮点亮河滩沿线的夜经济。

　　这种规划精准回应了现代都市人对高质量社交与深度体验的需求，使这里成为“本地人必来、外地人会来”的城市会客厅。

　　“红山印象”优越的地理位置进一步巩固了这一优势。园区地处河滩快速路与红山公园交汇点，未来可以承接红山公园的大客流。“我们希望市民和游客能从公园漫步至此，让文化休闲与商业消费无缝衔接。”张磊说。

　　体验“升维”：以艺术与科技赋能未来生活

　　“在‘红山印象’，艺术不是高高在上的陈列，而是可触摸、可互动的日常。”“红山印象”项目企划总监陈月说，我们将这里定位为“一座没有围墙的美术馆”。主入口将设置永久雕塑，墙面将成为定期更迭的“城市画布”，3D投影数字艺术展则让红山四季风光在厂房内流动，让艺术真正融入市民的日常空间。

　　体验的升维同样依靠科技与创新业态。园区计划引入AI导览机器人、AR实景导航等智能设施，构建智慧化的游览体验。与林丹团队合作的“林丹杯羽毛球赛事训练基地”计划落地于此，旨在实现专业赛事与全民健身的联动。

　　作为占地55亩、总建筑面积约1.7万平方米、总投资8202万元的重点项目，该园区计划拿出20%的空间建设社区图书馆、老年大学教学点等公益场所，全面运营后，预计创造1500余个就业岗位。这种超越短期商业回报的长期主义运营理念，让“红山印象”成为提升区域文化品质的城市功能性的新地标。

　　从2025年盛夏破土到岁末主体成型，“红山印象”的快速推进，生动诠释了城市更新中“保护与发展”并重的路径。它不仅仅是在红山脚下增加一个商业体，更是在探索一套可感知、可参与、可持续的工业遗存活化方法论。

　　作为乌鲁木齐城市更新与文化融合的重要实践，“红山印象”通过工业遗存活化、全时生态构建与创新要素集聚，为城市发展提供了新样本。该项目的推进与未来的运营，有望成为推动水磨沟区乃至乌鲁木齐市文化经济发展的新引擎，为提升乌鲁木齐作为“一带一路”核心区城市的活力与文化魅力注入新动能。

　　本文标题：乌鲁木齐市水磨沟区——红山印象：工业遗存“活起来”，城市文化“火起来”

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