突然宣布-退出房地产开发!

　　以下是关于恒大未退出房地产业及其港交所退市原因的简明说明（严格控制在500字内）：

　　---恒大未退出房地产业

　　1. 业务定位明确

　　恒大集团至今从未发布退出房地产行业的声明。根据其2023年临时公告，房地产开发仍是核心业务，且全国范围内有数百个在建项目及待开发土地储备。

　　2. 战略重心调整

　　为应对债务危机，恒大采取"保交楼"为首要任务，并出售非核心资产（如恒大物业部分股权、新能源汽车业务权益），但未涉及剥离房地产开发主业。

　　港交所退市的直接原因：未满足复牌要求

　　1. 停牌导火索

　　恒大股票自2022年3月21日起停牌，主因是未能按期发布2021年财报，且境外债务重组陷入僵局。

　　2. 退市规则触

　　港交所规定：若主板上市公司停牌超过18个月（截至2023年9月20日），将强制退市。恒大因未达成复牌关键条件被摘牌：

　　- 财务报告缺失：连续三年（2021-2023）未发布经审计的年度财报；

　　- 重组进度滞后：境外债务重组方案多次延期，未能证明可持续经营能力；

　　- 清盘令冲击：2024年1月29日香港法院颁令清盘，彻底阻断复牌可能。

　　3. 退市结果

　　因上述问题未解决，恒大于2024年7月31日正式从港交所退市（股份代码：03333）。

　　关键结论

　　- 退市 ≠ 退出房地产：退市反映恒大丧失上市融资资格，但法律上仍在运营房地产业务（如推进"保交楼"）。

　　- 核心矛盾：退市直接源于财务透明度崩塌与债务重组失败，导致其违反港交所《上市规则》第6.01A条，与行业退出无关。

　　本文标题：突然宣布-退出房地产开发!

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