保利梧桐语业主论坛

　　卢先生反映

　　他的房子从2023年入住以来频繁漏水

　　修也修过很多次

　　越修越漏 越修越漏

　　一直没能解决问题

　　卢先生住在杭州上城区保利梧桐语轩

　　他家在17层顶楼

　　是2023年买的二手房

　　70多平米

　　当时花了300多万

　　他说入住不到三个月

　　家里就发生漏水

　　卢先生：是这个阳台地下就有水了，因为我们上面都是好的，但这里出现渗漏，很大一滩的水。然后物业过来看，说是这个要跟开发商进行联系沟通，帮我进行维修。因为当时我对修房这个问题，可能还了解得不多，那既然他表示要给我修了，那我也接受。

　　卢先生告诉记者

　　维修的事情拖了有足足小半年

　　2024年五六月份梅雨季节

　　渗漏的点多起来了

　　卢先生：出现了四个漏点，而且其中三处都是要用盆去接的。等雨季结束之后，对我家里的四个漏点进行了点对点的维修，比方说我这里漏，他就到楼上找对应的位置，然后给我挖一个坑，挖掉然后修。但是修完了之后不仅没有解决问题，还引起了客厅、阳台还有厨房，又新增了两处漏点。

　　卢先生提供的视频：这水越积越多，你看看多少水了，都已经流到这边来了，这个衣服已经全部湿透了。

　　卢先生说

　　从2024年梅雨季后开始维修

　　越修越漏

　　等到入秋的那几场雨

　　家里漏得像水帘洞

　　卢先生：说我们第一次维修的这个位置，明显是质量不合格，然后效果也不过关。于是他们对我家进行挖掉半个屋子的维修，应该是从冰箱那个位置一直挖到了阳台。我觉得这个维修也挺好的，又扩大了维修面积，然后这次修得也更彻底了。那是不是应该全部解决问题了呢？但实际不是。

　　卢先生带记者在家里转了转

　　不少地方都能看到黄色的水渍

　　严重一点的

　　墙面已经起皮鼓包

　　入户门顶上

　　卧室的衣帽间

　　都已经发霉得不成样子了

　　卢先生：承重墙的位置出现渗漏，我主卧睡觉正对头顶的位置出现渗漏。

　　记者：这两处渗漏是什么时候出现的？

　　卢先生：是新的，今年夏天出现的，刚进入梅雨季的时候出现的。第二次维修之后承诺给我两年质保，但是连半年都还不到。

　　记者：这两处位置当时，你不是说凿了半个屋子，覆盖了吗？

　　卢先生：覆盖了。

　　卢先生说

　　每次一下雨就要担心漏水

　　这样下去不是办法

　　他跟开发商提出过自己的想法

　　卢先生：鉴于我家房子之前出现过，修一处漏两处这种情况，第二次维修已经失效的部分，我要求全部给我挖了重做。那么为了避免大面积维修导致我家其它区域出现漏水问题，所以其它区域也给我覆盖到一下。

　　记者：那你的意思是？

　　卢先生：就全屋开挖进行维修。

　　聊天记录里

　　房修的余师傅说要进行审批流程

　　审批结束就可以进场维修

　　并表示可以先按卢先生的方案敲定

　　应该是没有问题的

　　卢先生：这个流程一走就是将近两个月，他跟我说审批流程走完了。但是要对我家已经防水失效的二次维修部分进行点对点的开挖，已经失效的部分进行大面积保留，同时对我家不漏水的地方进行开挖。我觉得他们这个维修方案是很荒唐的，也不符合实际。

　　记者：到底房子是什么原因，为什么会频繁出现漏水？

　　卢先生：我也问过，他说他也不排除维修质量问题，用料不过关，现场工人施工工艺不到位，那就说这些情况。那我怀疑应该就是房子的问题。

　　卢先生说

　　据他了解

　　这个小区是2016年左右交付的

　　到现在也将近十年了

　　当初因为相对便宜

　　买了顶楼的房子

　　如今因为频繁漏水

　　生活和工作都受到了很大的影响

　　杭州保利梧桐语轩房修 余师傅：我现在在开车，可能有点不方便。要不晚一点再沟通，或者说哪个时候约一下线下，到时候一起来谈一下都行。

　　记者也给物业留了联系方式

　　后来余师傅打来电话

　　表示还是等开发商的新闻发言人接受采访

　　他会再约业主沟通一下方案

　　发稿前

　　我们还没有收到“保利”方面的回复

　　卢先生也已经把情况

　　反映给了相关职能部门

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